1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
43.2万円/㎡
前年比+3.2%
横浜市金沢区
28.6万円/㎡
前年比-20.9%
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ライオンズマンション金沢八景第12
神奈川県横浜市金沢区六浦四丁目
京急逗子線 / 六浦駅 徒歩9分
1992年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
41.0
フェア
推定相場価格より6.7%割高
相場
478万円
29.0万円/㎡
371
442
513
585
AI査定結果
推定相場価格
478万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
442万円〜513万円
26.8万円/㎡〜31.1万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
10.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション金沢八景第12
510万円（30.9万円/㎡）/ 2階 / 16.5㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は31.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 510万円 | 30.9万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1R | 東 |
| 2025/11/18 | 2,380万円 | 47.2万円 | 4階 | 50.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/27 | 380万円 | 23.0万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1R | - |
| 2025/09/26 | 400万円 | 24.2万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1R | - |
| 2025/09/14 | 1,480万円 | 29.4万円 | 1階 | 50.4㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/07/27 | 1,590万円 | 31.5万円 | 3階 | 50.4㎡ | 2SDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は29.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | ライオンズマンション金沢八景第12 横浜市金沢区六浦四丁目 | 六浦駅9分 | 510万円 | 30.9万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/13 | クリオ新杉田壱番館 横浜市金沢区富岡東一丁目 | 新杉田駅14分 | 430万円 | 26.1万円 | 16.49㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/28 | スカイコート横浜富岡 横浜市金沢区富岡西七丁目 | 京急富岡駅6分 | 398万円 | 23.5万円 | 16.92㎡ | 1R | 6階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/27 | トーク能見台マンション 横浜市金沢区富岡東六丁目 | 能見台駅5分 | 630万円 | 31.3万円 | 20.13㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/12 | スカイコート金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷東二丁目 | 金沢文庫駅11分 | 590万円 | 36.8万円 | 16.05㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/17 | クリオ金沢文庫壱番館 横浜市金沢区片吹 | 能見台駅10分 | 430万円 | 26.8万円 | 16.02㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/23 | MACコート金沢文庫 横浜市金沢区寺前一丁目 | 金沢文庫駅5分 | 650万円 | 33.1万円 | 19.61㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北西 | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/06 | ハーモニーインターシティ金沢文庫 横浜市金沢区寺前一丁目 | 金沢文庫駅5分 | 595万円 | 34.2万円 | 17.42㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2025/02/19 | クリオ六浦弐番館 横浜市金沢区六浦南五丁目 | 六浦駅7分 | 440万円 | 27.3万円 | 16.12㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/21 | プレジャーガーデン金沢文庫 横浜市金沢区町屋町 | 金沢文庫駅8分 | 555万円 | 32.7万円 | 16.99㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/29 | ヴランニュー金沢八景 横浜市金沢区六浦一丁目 | 金沢八景駅5分 | 490万円 | 26.8万円 | 18.28㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/08 | ライオンズマンション金沢八景第8 横浜市金沢区六浦一丁目 | 金沢八景駅9分 | 480万円 | 26.7万円 | 17.98㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/30 | ヴァンハウス金沢八景 横浜市金沢区六浦一丁目 | 金沢八景駅10分 | 480万円 | 28.2万円 | 17.03㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/20 | NYコート金沢 横浜市金沢区六浦一丁目 | 金沢八景駅10分 | 590万円 | 30.3万円 | 19.5㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/07 | 三栄ハイツ2 横浜市金沢区六浦一丁目 | 金沢八景駅10分 | 570万円 | 29.2万円 | 19.5㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/23 | クリオ六浦壱番館 横浜市金沢区六浦東二丁目 | 追浜駅9分 | 500万円 | 30.9万円 | 16.16㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 2戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.2%上昇、横浜市金沢区では20.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は横浜市金沢区の平均と比較して8%割高です。