1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
41.9万円/㎡
前年比-1.0%
横浜市金沢区
30.9万円/㎡
前年比+0.9%
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ライオンズマンション金沢八景第12
神奈川県横浜市金沢区六浦四丁目
京急逗子線 / 六浦駅 徒歩9分
1992年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より16.7%割安
相場
456万円
27.7万円/㎡
239
384
529
673
AI査定結果
推定相場価格
456万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
384万円〜529万円
23.3万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
13.7%
最終更新日: 2025年10月6日
ライオンズマンション金沢八景第12
380万円（23.0万円/㎡）/ 2階 / 16.5㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は27.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 380万円 | 23.0万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1R | - |
| 2025/09/26 | 400万円 | 24.2万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1R | - |
| 2025/09/14 | 1,480万円 | 29.4万円 | 1階 | 50.4㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/07/27 | 1,590万円 | 31.5万円 | 3階 | 50.4㎡ | 2SDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は24.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | ライオンズマンション金沢八景第12 横浜市金沢区六浦四丁目 | 六浦駅9分 | 380万円 | 23.0万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/13 | クリオ新杉田壱番館 横浜市金沢区富岡東一丁目 | 新杉田駅14分 | 430万円 | 26.1万円 | 16.49㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/31 | スカイコート横浜富岡 横浜市金沢区富岡西七丁目 | 京急富岡駅6分 | 370万円 | 21.9万円 | 16.92㎡ | 1R | 6階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/08 | スカイコート金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷東二丁目 | 金沢文庫駅11分 | 450万円 | 28.0万円 | 16.05㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/06 | クリオ金沢文庫壱番館 横浜市金沢区片吹 | 能見台駅10分 | 350万円 | 21.8万円 | 16.02㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/29 | MACコート金沢文庫 横浜市金沢区寺前一丁目 | 金沢文庫駅5分 | 450万円 | 22.9万円 | 19.61㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/03 | クリオ六浦弐番館 横浜市金沢区六浦南五丁目 | 六浦駅7分 | 310万円 | 19.2万円 | 16.12㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/29 | ヴランニュー金沢八景 横浜市金沢区六浦一丁目 | 金沢八景駅5分 | 490万円 | 26.8万円 | 18.28㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/17 | ライオンズマンション金沢八景第8 横浜市金沢区六浦一丁目 | 金沢八景駅9分 | 550万円 | 28.2万円 | 19.5㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/30 | ヴァンハウス金沢八景 横浜市金沢区六浦一丁目 | 金沢八景駅10分 | 480万円 | 28.2万円 | 17.03㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/17 | クリオ六浦壱番館 横浜市金沢区六浦東二丁目 | 追浜駅9分 | 430万円 | 25.0万円 | 17.23㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 1989年 | 2戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1%下落、横浜市金沢区では0.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は横浜市金沢区の平均と比較して25.6%割安です。